Categoría · 69 guías
Vivienda
Guías especializadas en vivienda actualizadas con la normativa española vigente.
Vivienda
Cuánto se tarda en desahuciar a un inquilino por impago
Un desahucio por falta de pago que no se complica se resuelve, en la práctica, entre 4 y 8 meses desde que se presenta la demanda. Si el inq...
Vivienda
No me devuelven la fianza del alquiler: qué hacer
Si el casero no te devuelve la fianza, reclámala primero por escrito (correo y, sobre todo, burofax con acuse de recibo) dándole un plazo. L...
Vivienda
Derecho de superficie: qué es y cómo funciona
El derecho de superficie es un derecho real que permite a su titular (el superficiario) edificar o construir en suelo ajeno y hacer suya esa...
Vivienda
Guía del alquiler de vivienda: contrato y LAU
El alquiler de vivienda en España se rige por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). En síntesis: el contrato...
Vivienda
Zona tensionada de alquiler: qué es y cómo funciona
Una zona de mercado residencial tensionado es un área que una comunidad autónoma declara, conforme al artículo 18 de la Ley 12/2023, de 24 d...
Vivienda
Comunidad de propietarios: morosos y cómo reclamar
Para reclamar a un propietario moroso la comunidad debe aprobar en junta la liquidación de la deuda, emitir un certificado firmado por el se...
Vivienda
Derecho de tanteo y retracto del inquilino (art. 25 LAU)
Cuando el propietario vende la vivienda que tienes alquilada, la Ley de Arrendamientos Urbanos te reconoce un derecho de adquisición prefere...
Vivienda
Cesión del contrato de alquiler de local (art. 32 LAU)
Si en el local arrendado ejerces una actividad empresarial o profesional, el artículo 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos te permite cede...
Vivienda
Seguro de impago de alquiler: guía para el propietario
El seguro de impago de alquiler es una póliza que protege al propietario cuando el inquilino deja de pagar la renta. Cubre las rentas impaga...
Vivienda
Desalojo okupas express ley 2026
El desalojo de okupas es uno de los problemas que más angustia genera a propietarios e inquilinos legítimos en España. La buena noticia es q...
Vivienda
Alquiler social y ayudas al alquiler: guía 2026
El alquiler social es la oferta de un contrato de arrendamiento a precio asequible que los grandes tenedores deben proponer a personas en si...
Vivienda
Subrogación en el alquiler por fallecimiento del inquilino
Cuando muere el arrendatario de una vivienda, el contrato de alquiler no se extingue automáticamente. El artículo 16 de la Ley 29/1994 de Ar...
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